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区块链如何解决房地产业弊端的问题?

11-13 11:45

标签    加密货币    区块链技术    区块链论坛   区块链开发   区块链应用

文章来源: 万链之家

自经济衰退以来,房地产业出现了显着增长。随着市场价格预计将随着2019年的千禧年需求而增加,该行业一如既往地受欢迎。尽管市场正在改善,但仍然存在一些问题,这些问题使得投资过程不那么方便。


加密货币


房地产业的主要弊端


房地产投资有三个主要缺点:中介机构的存在,缺乏合理的融资选择和欺诈行为。


代理商占房地产资产总支付额的6%。这意味着,对于价值400,000美元的房屋,中介费将超过23,000美元。不幸的是,根据美国房地产经纪人协会的报告,高达80%的购房者仍然使用中介并继续支付这些费用。


房地产价格昂贵,价格继续攀升,限制了大部分人口的入口。根据CNBC的研究,100万美元的投资很可能会在纽约购买约270平方英尺的优质房产。但是,只有大约10%的美国居民可以负担得起这样的价格。


最后,商业房地产行业充斥着欺诈行为,不仅在美国,而且在全球范围内。根据美国联邦调查局的一份声明,互联网犯罪投诉中心在2016年提出的房地产欺诈投诉增加了480%。这些犯罪,包括产权欺诈和在线销售诈骗,都受到可信平台的罕见性的支持,房地产文件可以被核实。


区块链究竟如何解决这些问题?


区块链是一个不可变的分类帐,可以记录交易数据。它的好处包括透明度,可追溯性,可访问性和增强的安全性。在房地产行业实施时,这些房产可以解决其主要问题。


区块链房地产平台通过向买方提供房产验证和支付手段,消除了对律师和代理商等中介机构的需求。使用加密货币支付财产也可以帮助买家绕过银行手续费。它通过提供可根据用户需求定制的智能合约来削减与托管相关的费用。


像比特币和以太坊这样的加密货币的代币性质使人们拥有房地产成为可能。那些买不起整个房产的人可以简单地买一部分,比如购买公司股票。这些投资者将获得代表其股票的可转让代币,并且可以在区块链上轻松验证。这使得更多人可以获得房地产投资。


区块链还可以通过提供轻松验证属性文档的方法来防止行业中的欺诈。随着这些属性的转移,它们的记录被添加到区块链中,并形成了全面的历史记录。如果出售,买家可以轻松检查财产是否具有欺诈性。


将区块链创新引入房地产业


一些公司正在努力将这些解决方案引入商业房地产行业。其中一家公司是i-House.com,它在不到一年的时间内实施了一系列ATO(资产标记化产品)项目。这些项目允许用户使用公司的加密货币IHT对众多房地产开发项目进行众筹。到目前为止,他们已经扩展到美国,日本,泰国和菲律宾。


i-House ATO模型提供房地产可访问性和相关交易的可验证平台。通过在行业中实施这样一个概念,i-House ATO平台的定位是积极地破坏它。i-House.com主席兼创始人Ricky Ng.说:


“我们的目标是创建一个共享经济资产管理生态系,统跨越全球,i-House ATO提供房地产业主、开发商和最终用户提供了轻松拥有和共享资产的方法。”


加密货币赋予全球房地产投资者权力


IHT最近在Bittrex交易所和韩国最大的交易所UPbit上市。IHT目前在其他九个交易所上市,包括Cashierest,KuCoin,Gate.io,Coinw,LBank,HitBTC,CoinBene,CoinTiger和Allbit。该公司表示希望未来能够在更多顶级全球交易所上市。


区块链房地产的未来


区块链提供了改变房地产交易处理方式的机会。从土地登记到溯源和支付系统的一切目前都有很大的改进空间。随着更好的系统到位,将有更多的动力投资该行业并进一步促进经济增长。


像i-House.com这样的公司对行业进行了这些改变,真正的问题在于其他人会如何快速地效仿。在行业出现危机之前,这是不会成为主流的事情之一吗?我们拭目以待。

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